Natilia : la maison à ossature bois, entre délais et nouvel élan
Natilia se présente comme le premier réseau français de constructeurs de maisons à ossature bois, avec 115 agences et 134 plans. Fin 2024, la marque a changé de mains : Hexaom et Trecobat l’ont reprise lors de la liquidation d’AST Groupe. Ossature bois, délais, performance énergétique et nouvelle gouvernance : voici ce qu’il faut savoir avant de se lancer.
Natilia, pionnier de l’ossature bois en réseau
Natilia commercialise des maisons à ossature bois via un réseau de constructeurs franchisés. La marque revendique la place de premier réseau français sur ce segment.
Les chiffres clés du réseau
| Indicateur | Donnée annoncée |
|---|---|
| Agences | 115 |
| Plans de maisons | 134 |
| Surfaces | de 75 à 150 m² |
| Franchisés Natilia | environ 10 |
| Concessionnaires Natibox | environ 20 |
Des gammes pour plusieurs styles
Le modèle en franchise a une conséquence directe pour le client : le contrat est signé avec une entreprise locale indépendante, qui utilise la marque, les plans et le procédé Natilia. La qualité du chantier dépend donc autant du franchisé que de la marque. Avant de signer, il est utile de connaître l’ancienneté du franchisé, le nombre de maisons qu’il livre chaque année et les équipes qu’il mobilise pour le montage et le second œuvre.
- NATIBAN, NATIGREEN et NATICEA ;
- NATIHOUSE, NATIKAO et NATILINE ;
- des versions de plain-pied ou à étage ;
- des styles traditionnels ou contemporains.
- Choisissez une gamme selon votre style et votre surface.
- Identifiez le franchisé qui couvre votre secteur.
- Demandez une visite de maison livrée.
Natilia accompagne le projet de la recherche de terrain jusqu’à la remise des clés.
Les atouts de l’ossature bois préfabriquée
Les murs des maisons Natilia sont préfabriqués en usine, puis assemblés sur le chantier. Ce procédé industriel change la manière de construire.
Préfabrication et isolation
La fabrication en atelier limite les aléas météo et garantit une précision constante. L’ossature bois intègre l’isolant dans l’épaisseur du mur, ce qui renforce la performance thermique.
| Critère | Ossature bois préfabriquée | Maçonnerie traditionnelle |
|---|---|---|
| Fabrication des murs | En usine | Sur chantier |
| Sensibilité à la météo | Faible | Forte |
| Temps de séchage | Aucun (filière sèche) | Nécessaire |
| Impact carbone | Bois stockant du carbone | Plus élevé |
Une performance énergétique mise en avant
L’ossature bois présente aussi un avantage sur le chantier : c’est une filière sèche, sans temps de séchage du béton ou des enduits. Une fois les murs livrés, la maison peut être mise hors d’eau et hors d’air en quelques jours, ce qui limite l’exposition aux intempéries. Ce gain dépend toutefois de la bonne coordination entre l’usine, l’équipe de montage et les artisans qui interviennent ensuite.
- une isolation thermique renforcée ;
- moins de 15 € de chauffage par mois, selon la marque ;
- une option de maison à énergie positive ;
- une conception alignée sur la RE2020.
- Demandez l’étude thermique de votre modèle.
- Vérifiez l’indicateur Ic construction de la RE2020.
- Comparez avec un devis en maçonnerie.
La RE2020 plafonne l’impact carbone des constructions neuves, un critère où le bois dispose d’un avantage structurel.
Délais : la question qui revient
La préfabrication promet un chantier plus court. Pourtant, les délais globaux restent un point de vigilance récurrent chez les clients de maisons en réseau.
Où se loge le temps
| Phase | Ce qui la ralentit |
|---|---|
| Études et permis | Instruction administrative |
| Financement | Obtention du prêt |
| Fabrication | Carnet de commandes de l’usine |
| Second œuvre | Disponibilité des artisans locaux |
Comment limiter les retards
- faire figurer un délai d’exécution précis dans le CCMI ;
- connaître la date prévue de fabrication des murs ;
- suivre le planning des artisans du second œuvre.
En cas de retard de plus de 30 jours, la garantie de livraison prévoit des pénalités forfaitaires.
- Notez le délai contractuel en mois.
- Calculez les pénalités prévues par jour de retard.
- Relancez par écrit dès le premier décalage.
Le gain de temps de la préfabrication se perd vite si le second œuvre n’est pas planifié.
Une nouvelle gouvernance depuis fin 2024
Natilia appartenait à AST Groupe, placé en liquidation judiciaire le 26 novembre 2024 par le tribunal de commerce de Lyon. Le consortium Hexaom et Trecobat a repris la branche bois.
Ce que comprend la reprise
- les usines POBI Industrie et POBI Structures ;
- les marques Natilia, Natibox et Villas Club ;
- 14 salariés chargés d’animer les réseaux.
Natireso, la nouvelle structure
Pour les clients, cette reprise a une portée concrète. Hexaom et Trecobat figurent parmi les constructeurs les plus solides du marché, et leur arrivée sécurise l’approvisionnement des franchisés en éléments préfabriqués. Les projets signés avant la liquidation relèvent en revanche du contrat initial et de la garantie de livraison attachée à la société signataire.
| Acteur | Rôle |
|---|---|
| Hexaom | Plus de 1 Md€ de chiffre d’affaires, 1 500 salariés |
| Trecobat | Environ 200 M€ de chiffre d’affaires, plus de 500 salariés |
| Natireso | Développement des réseaux Natilia et Natibox |
- Vérifiez que votre franchisé est toujours actif.
- Demandez qui porte la garantie de livraison.
- Contrôlez la date de l’attestation d’assurance.
Natireso vise à doubler la taille des réseaux Natilia et Natibox en deux ans.
Natilia : l’ossature bois avec un nouvel adossement
Natilia reste une référence de la maison à ossature bois, avec 115 agences, 134 plans et une performance énergétique mise en avant. La reprise par Hexaom et Trecobat apporte un adossement solide après la liquidation d’AST Groupe. Les délais restent à cadrer contractuellement. La maison bois deviendra-t-elle le standard de la construction neuve sous la RE2020 ?
